ما أسباب تفاوت سعر ألواح الجدران الستائرية من GRC من 150 إلى 2000 يوان للمتر المربع؟

لمَ GRC ستائر) الفريق (برايس) يطير من 150 إلى 2000 RMB/m2؟

العديد من مشتري مشاريع البناء يجدون عندما يسألون عن لوحات حائط ستائر GRC أن اقتباسات السوق تشمل نطاقاً هائلاً - المنتجات التي تبلغ فيها نسبة منخفضة 150 ميغاواط/م2 في كل مكان، وفي حين أن سعر وحدة لوحات الجدار السائرة في GRC المستخدمة في مشاريع ذات نهاية عالية يمكن أن يتجاوز حتى 000 2 RMB/m2. الكثير من الناس يتساءلون: إنه نفس مادة GRC ، لذا لماذا قد يختلف السعر بأكثر من عشر مرات؟ (ب) كمقدم خدمات مهنية له خبرة فنية عميقة في ميدان GRC تناهز 30 عاماً، وبالاستناد إلى تجربة إنجاز ما يقرب من ألف مشروع، نكسر الاختلافات الأساسية بين لوحات حائط ستائر GRC في نقاط سعر مختلفة لمساعدة المشترين على تجنب نقاط الاختيار.

الاختلافات الأساسية في المواد الخام ومعايير الصياغة

والفرق الأكثر وضوحاً في الأسعار يأتي أولاً من اختيار المواد الخام. منتجات GRC ذات النواة المنخفضة تستخدم في الغالب الإسمنت الخفيف و الألياف الزجاجية الخفيفة وقد يختلطون بشدة بالنفايات الصناعية لخفض التكاليف. ولا تبلغ تكلفة شراء هذه المواد الخام سوى نحو 30 في المائة من تكلفة المواد القياسية الممتثلة، وعموماً تكون للمنتجات الناتجة عن ذلك قوة ازدحام تقل عن 10 إم بي أي؛ وبعد سنتين أو ثلاث سنوات من الاستخدام في الهواء الطلق، توجد مشاكل مثل المسحوق، والشقق، وسيظهر التوابل، بحيث لا يمكن استخدامها إلا في المباني المؤقتة أو في المناطق المخبأة وغير المستغلة. وعلى النقيض من ذلك، استخدام المنتجات الممتثلة للمعيار التقني الوطني لتشييد تطبيقات الأسمنت المركّزة (Pemberton) استخدام الأسمنت العالي المستوى المنخفض القلوي سمنت مستوردة و ألياف زجاجية مقاومه للدموع كما أن بعض المشاريع ذات الطلب العالي تضيف أيضاً معاداة التثبيتات. وتشكل تكاليف المواد الخام وحدها أكثر من 40 في المائة من مجموع التكلفة، ويمكن أن تصل حياة خدمات المنتجات إلى أكثر من 25 سنة، وهي مناسبة لظروف معقدة مثل جدران الستائر في الهواء الطلق والبيئات الساحلية ذات الرش المرتفع.

# Price Tiers Created by Process Complexity

والمصدر الأساسي لفرق الأسعار هو صعوبة عمليات الإنتاج والتركيب. منتجات GRC في 150-300 RMB/m2 هي أساساً عناصر مفترضة ثابتة منتظمة، مذاعة بالبنت البسيط؛ وهي لا تتطلب تطويراً معقداً لسحب المتاجر، عملية الإنتاج موحّدة للغاية، دورة الإنتاج لعنصر واحد هي فقط يومان، ولا يمكن أن تلبي إلا احتياجات واجهة من الأشكال التقليدية المربعة والمتكررة. وتشتمل المنتجات التي تزيد أسعارها على 800 ميغابايت/م2 في معظمها على متطلبات عرفية من قبيل الأسطح المزدوجة الحوالة، والأنماط غير النظامية للنقاش، والشكلات الكبيرة التي تتجاوز سعة الألف، (أ) يتطلب تطويراً مخصصاً لـ CNC بليد؛ كما أن بعض المشاريع تستخدم أيضاً عمليات الفرز بقطعة واحدة لتجنب المفاصل، ويمكن أن تشكل تكلفة التنمية العفنة وحدها 30 في المائة من تكلفة عنصر واحد. إذا كان حائط ستائر GRC لمشروع مرتفع جداً ومن الضروري أيضا إيجاد حلول جزئية مكرسة لرفع مستوى العبودية، وكذلك إيجاد حلول جزئية لمكافحة التآكل، جعل العملية العامة معقدة عدة مرات بالنسبة للمنتجات التقليدية الثابتة، وبالتالي فإن السعر المقابل يرتفع بشكل حاد.

الفروق الخفية في التكاليف في نظم مراقبة الجودة والخدمات

كما أن التكاليف الخفية التي يغلب على الكثير من المشترين أن يغفلوها هي أيضا سبب هام للتوسع في السعر. ولا تملك منتجات GRC المنخفضة الأسعار أساساً أي رقابة داعمة على الجودة؛ ولا تخضع منتجات العديد من المصانع الصغيرة لأي اختبار على الإطلاق للمصانع، فوارق الألوان وانحرافات البعد عند التسليم شائعة جداً ولا توجد توجيهات لاحقة بشأن التركيب أو الصيانة اللاحقة - إذا نشأت مشاكل في وقت لاحق في المشروع، ولا يمكن أن يتحمل المشتري نفسه تكاليف إعادة العمل. غير أن مقدمي خدمات شركة GRC الجديرة بالذكر ينشئون نظاماً ثلاثياً للتفتيش على الجودة يغطي المواد الخام الواردة، واختبار المنتجات شبه المكتملة، (ب) إجراء اختبارات لمقاومة طقس المنتج؛ وتأتي جميع المنتجات بتقارير اختبار ذات حجية من طرف ثالث؛ كما أنها توفر أفرقة تنمية وتركيب للمحلات المهنية، وقد تقدم حتى خدمات الاختبار والتجديد اللاحقة للعناصر. وتظهر تكاليف هذه الخدمات المنهجية في نهاية المطاف في اقتباسات المنتجات، ولكنها تساعد المشاريع على تجنب مخاطر الجودة في وقت لاحق والجدول الزمني لمخاطر التأخير.

توصيات الاختيار لمختلف الميزانيات

بالنسبة للجدارات الداخلية العادية ومشاريع المناظر الطبيعية المنخفضة الاحتياج، فإن منتجات GRC المسطحة بشكل منتظم عند 300-500 RMB/m2 كافية لتلبية الاحتياجات؛ وبالنسبة للسلاسل غير النظامية للمباني العامة البارزة ومشاريع السياحة الثقافية، ويوصى بمنتجات GRC المصممة حسب الطلب في 800 إلى 500 1 ر م/م2، مع فريق تقني مهني لتقديم سلسلة كاملة؛ من أجل حائط الستائر المزدوجة الحساسية جداً ومشاريع عالية جداً)أ(مقدم خدمات لديه سنوات من الخبرة في تنفيذ مشاريع كبيرة - قد يقترب سعر الوحدة من ٠٠٠ ٢ ميغابايت/م2 لكنه يضمن النتيجة النهائية للمشروع ونوعية الخدمة الطويلة الأجل

## المسائل التي يُسأل عنها مراراً

1 لمَ بعض من لوحات GRC الستارية تقل كثيراً عن متوسط الصناعة؟ وعادة ما تقطع هذه المنتجات زوايا المواد الخام وتفتقر إلى نظم داعمة لمراقبة الجودة والخدمات؛ ولا يمكنها إلا أن تلبي سيناريوهات الاستخدام المؤقت المنخفضة، وسيؤدي الاستخدام الخارجي الطويل الأجل إلى مشاكل خطيرة في النوعية.

2. إلى أين يذهب السعر المرتفع لـ GRC ذو الستائر المزدوجة؟ وتأتي التكاليف الأساسية من التنمية المكرّسة للبيع، ومن عمليات إنتاج العفن الواحد، ودعم الحلول التقنية المتخصصة مثل رفع درجة عالية جداً ومكافحة فرق اللون إلى جانب تكاليف خدمات مراقبة الجودة والتركيب المناظرة.

3 كيف نحكم على ما إذا كانت لوحة سيف GRC معقولة؟ تحقق من المعايير الوطنية لصناعة GRC للتحقق من معايير المنتج الخام وتقارير الاختبار ومعرفة ما إذا كان مقدم الخدمات لديه خبرة في تنفيذ مشاريع مماثلة، وذلك لتجنب التركيز فقط على سعر الوحدة بينما يتجاهل المخاطر المخفية في مرحلة لاحقة.