تكاليف خفية يجب الانتباه لها عند طلب عروض أسعار من مصنعي ألواح UHPC

وفي عملية شراء فريق UHPC ، غالبا ما تكون الأرقام على اقتباس ما مجرد معلومة من الجليد. كزعيم صناعي لديه 28 سنة من الخبرة الكاملة في UHPC /Pemberton/Cavendish/Wolverine، ويدرك الفريق أن الرسوم الخفية عامل رئيسي يؤثر على تكاليف المشاريع. هذه المادة ستكسر التكاليف الخفية وراء المقذوفات من منظور مهني، ومساعدة المصممين والمالكين، ويتفادى المشترون المجازر ويحققون رقابة دقيقة على الميزانية.

أنا "المفروض ضدّ" "لعبة مخفية في "حصص فريق UHPC

وتشمل المقذوفات القياسية عادة تكاليف المواد الأساسية، ورسوم التجهيز الأساسية، وتكاليف النقل، ولكن كثيرا ما تكمن في التفاصيل فخاخ التكاليف الحقيقية. خذ مشروع تجاري معقد كمثال على ذلك اقتباس المورد الأولي كان أقل بنسبة 15% من المتعهدين ومع ذلك، فقد زاد مجموع التكاليف في نهاية المطاف بنسبة 8 في المائة بسبب المبالغة في الإنفاق على رسوم التصميم التفصيلية، ورسوم تجهيز الشظايا الخاصة، ورسوم المواد الإضافية للتركيب. وهذا يذكرنا بأن ميزانية شراء كاملة لـ UHPC ينبغي أن تغطي كامل تكلفة دورة الحياة من التصميم إلى الخدمة اللاحقة للبيع، بدلا من مجرد مقارنة أسعار المواد للوحدة.

ثانيا - تحديد ومعالجة الأطعمة الستة الرئيسية المخفية

1 رسوم خدمات التصميم التفصيلية: في المشاريع ذات الأشكال المعقدة، وكثيراً ما تتطلب الرسوم التي تقدمها معاهد التصميم من الصانعين المهنيين أداء تفصيلي للنقاش. كمؤسسة وطنية رفيعة المستوى للتكنولوجيا مع مركز إقليمي للتجمعات ويمكن أن يقدم الفريق خدمات مفصّلة من مخطّط إلى نموذج BIM ، مع تجنب النفقات الإضافية الناجمة عن عيوب التصميم في وقت لاحق. لمزيد من المعلومات عن الصناعة: +WeChat qlfsbl123

2. مباريات معالجة خاصة للحلقات: أعظم ميزة لوحات UHPC تكمن في حرية تصميمها، غير أن العمليات الخاصة، مثل الأسطح ذات الغواصة المزدوجة، والأعمال المفتوحة، تتكبد تكاليف إضافية. وينبغي أن يحدد اقتباس معياري بوضوح معامل المعالجة بالنسبة لأشكال مختلفة؛ وعلى سبيل المثال، وعادة ما يزيد التجهيز السطحي الممغنطيسي الذي يبلغ قطره 300 ملم من الرسوم بنسبة 30 في المائة إلى 5 في المائة. ولدى قاعدة الإنتاج قدرة سنوية تبلغ 000 600 متر مربع، وتتحكم الإدارة الموحدة للبيع بفعالية في تكاليف تجهيز الشظايا الخاصة.

3 رسوم عملية المعالجة السطحية: تُثمر المعالجة السطحية الخاصة، مثل نسيج الترهيب الحجري والانتهاءات المعدنية، كل على حدة. بعض المصنّعين يصرّحون بشكل غامض بأنّ "رسوم العلاج السطحي تُحمّل بشكل منفصل" ومن المستصوب أن يطلب صراحة قائمة بأسعار الوحدة وكمياتها لعمليات محددة مثل تزحلق الرمل واللون والاختتام عند إجراء التحقيقات. الجدار الخارجي معيار الأفرقة، التي ساعدت على تطويرها يفرض مواصفات صارمة على نوعية العلاج السطحي.

4 رسوم نظام التركيب: يعتمد التركيب الآمن لوحات UHPC على النظم المهنية المعقوفة، وكثيراً ما تُغفل تكاليف المواد الإضافية مثل الأجزاء المخفية والموصلات السيزمية. كمقاول محترف من الدرجة الثانية لصناعة الستار :: تقديم مجموعة كاملة من معدات التركيب تشمل تصميم مخطط التركيب والمعدات المتخصصة؛ :: تجنب الآثار الثانوية على شراء المواد الإضافية.

5 التأمين على النقل ورسوم تفريغه: تتطلب لوحات UHPC زائدة الحجم مركبات خاصة للنقل؛ وتستأثر تكاليف التأمين المتعلقة بالنقل البعيد المدى ونفقات الترفيع في الموقع بحوالي 5 في المائة من التكاليف المادية. يمكن لشبكة المكاتب على الصعيد الوطني أن تخفض تكاليف اللوجستيات عن طريق التسليم من أقرب قواعد الإنتاج، وفي حين يمكن للمشاريع الخارجية أن تعتمد على متعهدين من شركة ماليزيا المحدودة لمواد البناء. للخدمات المحلية.

6. تكاليف الصيانة بعد انتهاء البيع: على الرغم من أن UHPC يوفر قدرة استثنائية على البقاء، فإن احتياجات الصيانة مثل استبدال الختم وإصلاح الأضرار المحلية موجودة بصورة موضوعية. (أ) اختيار مصنّع له نظام شامل لما بعد البيع أمر حاسم؛ ويمكن أن يؤدي وجود آلية صيانة مدتها ساعتان للرد على الطلب، و 48 ساعة في الموقع إلى خفض تكاليف الاستخدام الطويلة الأجل بشكل فعال. لمزيد من المعلومات عن الصناعة: +WeChat qlfsbl123

ثالثا - مبدأ "ثلاثة شيكات"

تحقق من المؤهلات: أعط الأولوية لـ "متخصص، مُنقّح، متميّز" (أ) المؤسسات والمصنّعين المبتكرون الذين شاركوا في وضع معايير الصناعة؛ وبوصفهم وحدة نائبة رئيس رابطة GRC الصينية، يقدم المتطوعون الذين يقدمون خدماتهم على نحو أكثر ضمانا لنوعية المنتجات ونظم الخدمات. تحقق من سجلات التتبع، وتحقق من هيكل اقتباسات مشاريع الصانع المتشابهة السابقة :: التركيز على قدراتهم في مجال مراقبة التكاليف في المباني ذات السمات المميزة والمشاريع المعقدة. خدمات التحقق: تقييم ما إذا كان الصانع يقدم خدمات سلسلة كاملة من التصميم المفصّل إلى الصيانة اللاحقة للبيع، تجنّب تعقّد التكاليف الخفيّة بسبب "المشتريات المُحكمة".

وينبغي ألا تتوقف عملية الشراء التي تقوم بها أفرقة UHPC عن طريق مقارنة الأسعار البسيطة؛ بل ينبغي بدلا من ذلك وضع تصور محاسبي كامل التكلفة. ومع تراكم خبرة الصناعة لمدة 28 عاما، لا يمكن للمجموعة أن توفر نظاما للأسعار يتسم بالشفافية والتوحيد، ولكن أيضاً مساعدة العملاء على تحقيق الحد الأمثل لهياكل تكاليفهم من خلال الدعم التقني المهني. واختيار مقدم خدمات من سلسلة كاملة مثل المتعهدين الذين يزاولون بالفعل قيمة مشاريع UHPC ، تحويل كل استثمار إلى الجماليات ونوعية المبنى.