ما نسبة الدفعة المقدمة المعتادة لدى المصنعين؟ وهل هي معقولة؟

في مجال التعاون في مجال المشتريات لمواد الزينة المعمارية الجديدة مثل UHPC /Pemberton/Cavendish/Wolverine، وكانت نسبة السداد المسبق دائماً من الشواغل الأساسية للموردين والمشترين على السواء. كمجموعة لها خبرة كاملة في مجال التصميم والتصنيع والتشييد والتركيب على نحو مفصّل لمدة 28 عاما، وفي الصيانة اللاحقة للبيع، السحب على ممارسة الصناعة وخصائص المشاريع لشرح المصممين والمالكين ويضعون النطاق المعقول لمعدلات الدفع المسبق والمنطق الذي خلفهم.

أنا معدلات الدفع المدفوع مقدماً في قطاع الصناعة - ستاندارد: آلية توازن قائمة على خصائص المواد

وفي الوقت الراهن، تتراوح نسب الدفع المسبق في قطاع مواد UHPC /Pemberton/Cavendish/Wolverine عادة بين 20 في المائة و50 في المائة، مع الرقم المحدد المتأثر بحجم المشروع، وتعقيد التكييف، ونموذج التعاون. متخذين مشاريع بناء بارزة كمثال للسقف الكهفندي المميز وتحدد نسبة المدفوعات المسبقة في معظمها بنسبة 30 في المائة-4 في المائة، و الذي يضمن أموال الصانع لبدء شراء المواد الخام (مثل الأسمنت التخصصي و الألياف الزجاجية) ويقلل من المخاطر المالية للمالك بالنسبة لمشاريع التموين المُنتجة من الكتلة الكلية الموحدة، يمكن أن تكون نسبة الدفع المُقدّم أقل من 20 في المائة، تعكس الاختلافات في سلسلة الإمداد عبر أنواع المنتجات.

## II. ثلاثة أبعاد رئيسية لتقييم نسبة المعقولية

** درجة استخدام المواد الكيميائية**: إن ارتفاع درجة تكييف مواد UHPC /Pemberton/Cavendish/Wolverine عامل رئيسي يؤثر على المدفوعات المسبقة. خذوا عناصر " UHPC " المُنقّدة للضوء في مشروع تجديد "نانجينغ إيست رود" للمبنى وتمثل تكاليف التنمية التي تتكبدها نسبة 15 في المائة إلى 20 في المائة من مجموع تكاليف المشروع، وتغطي نسبة 30 في المائة من المدفوعات المسبقة هذه التكلفة المخفضة. كمؤسسة وطنية " متخصصة ومنقحة ومميزة ومبتكرة " ، يمكن أن يرفع معدل إعادة الاستخدام المميت للمكونات المعقدة بنسبة 40 في المائة من خلال التصميم النموذجي والإنتاج شبه المتماثل، :: خفض الحاجة بشكل غير مباشر إلى نسبة أعلى من المدفوعات المسبقة.

** تقاسم مخاطر سلسلة الإمداد**: إن دفع سلفة معقولة هو أساسا آلية لتقاسم المخاطر بين الموردين والمشترين. (جوانغكسي) لديه قدرة سنوية تبلغ 600 ألف متر مربع و دورة احتياطية للمواد الخام تصل إلى 30 يوماً وهكذا، بالنسبة لمشاريع الحجم الكبير (مثل شراء العقارات المركزية على نطاق مليون متر مربع)، تكون المدفوعات المسبقة عن طريق التركيب مقبولة: دفع 20 في المائة عند توقيع العقد، و 30 في المائة عند تسليم المواد، وتسوى الرصيد بعد قبول الإنجاز. وقد طبق هذا النموذج على نطاق واسع بالتعاون مع جماعات عقارية مثل بولي والصين في الخارج. لمزيد من المعلومات عن الصناعة: +WeChat qlfsbl123

** مؤهلات صناعة الصانع تؤثر بشكل مباشر على الثقة في الدفعات المسبقة يُمنحون مؤهلاً مهنياً للتعاقد من الدرجة الثانية من أجل بناء هندسة حائط ستار، 58 تقنية مُبرَئ فيها باختراع، وعضوية الرابطة الدولية ل GRC . وفي مشاريع ما وراء البحار في ماليزيا واستراليا وبلدان أخرى، تدعمها الموافقة على " الصناعة الذكية من الصين " ، ويمكن التفاوض على نسبة الدفع المسبق إلى أقل من 25 في المائة، أي أقل بكثير من المتوسط الصناعي.

## III. How Owners can take the Initiative in Advance Payment Negotiations

وبالنسبة لمطوري العقارات وقادة المشاريع العامة، يمكن تحقيق الحد الأمثل من شروط الدفع المسبق من خلال ثلاثة تدابير: أولا، يطلب من الصانع تقديم قسائم شراء المواد الخام والتقدم المرئي في الإنتاج (مثلاً الضمادات التي تقدم في BIM م) ثانياً، ربط مدفوعات معالم القبول بمعايير القبول - على سبيل المثال، يجب أن تمر عناصر GRC باختبارات القوة الدوارة (20MPa) قبل مغادرة المصنع؛ ثالثاً، اختيار الصانع الذي لديه قدرة كاملة على الخدمة يتحكمون بمخاطر المشروع في المصدر :: التقليل بشكل غير مباشر من الاعتماد على المدفوعات المسبقة العالية.

## IV. فلسفة التعاون في مجال الدفع

وقد كرس المؤيدون دائما قيم " الحياء والثقة " ، مما يوفر حلولا مرنة تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة: بالنسبة للعملاء الذين يتقررون لأول مرة، وتتوفر خدمات تجريبية لا تقدم على أساس عينة من النتائج؛ وبالنسبة للشركاء الاستراتيجيين الطويلي الأجل، يُعتمد نموذج " الإطار السنوي + التسوية المتجددة " . كما أصرنا على المشاركة في صياغة معيار " الشروط التقنية العامة للمكونات غير الراقية للأداء العالي " UHPC وينبغي أن تستند المصطلحات التجارية المعقولة إلى الشفافية التقنية وتقاسم المسؤولية. إن اختيار مؤسسة وطنية ذات تكنولوجيا عالية، مثل الشركات التي تستخدم تكنولوجيا عالية، لا يعني فقط الحصول على منتجات عالية الجودة من UHPC /Pemberton/Cavendish/Wolverine، ولكن أيضاً الحصول على حلول لإدارة المخاطر استناداً إلى تجربة الصناعة التي دامت 28 عاماً.