كيف نخفض تكاليف شراء GRC من خلال التفاوض؟

في مجال شراء مواد التشريد المعماري، وقد أصبحت مواد GRC الخيار الأول للعديد من المشاريع ذات النهايات العالية بفضل مزاياها مثل الوزن الخفيف، وارتفاع القوة، والتشكيل المرن. غير أن كيفية تخفيض تكاليف المشتريات من GRC عن طريق التفاوض، مع ضمان الجودة يشكل شاغلا مشتركا لمطوري العقارات، صانعو القرارات في شركة البناء، وقادة المشاريع العامة. كزعيم صناعي لديه 28 سنة من الخبرة الكاملة في UHPC /Pemberton/Cavendish/Wolverine، ستظهر الاستراتيجيات الأساسية لخفض التكاليف عن طريق التفاوض، مستفيدة من مزاياها المتكاملة في التصميم المفصل والصناعة التحويلية، التشييد والتركيب والصيانة بعد البيع

أنا Decisely Define Pemberton Procurement Needs to Lay the Foundation for Negotiation

الخطوة الأولى في تخفيض تكاليف شراء GRC هي توضيح متطلبات المشروع المحددة لمواد GRC وتتفاوت متطلبات الأداء، وتشكيل التعقيد، وكميات GRC اختلافا كبيرا بين سيناريوهات تطبيق مختلفة. على سبيل المثال، يجب أن تركز ألواح التصفيق الجداري الخارجي على المشاهدين الكبار على التحمل والتعبير الفني وفي حين تركز عناصر المناظر الطبيعية في الحديقة بدرجة أكبر على كفاءة التكاليف والتركيب. يوصي المشترون، قبل التفاوض، بالعمل مع فرق تصميمهم من أجل تحديد البارامترات الأساسية لعناصر GRC ، مثل المواصفات البُعدية، والخصائص الميكانيكية (مثلاً، يجب أن يصل القوام الدقيق إلى 20 ميغابايا أو أكثر)، وعمليات المعالجة السطحية، تجنب الإضافات اللاحقة الناجمة عن متطلبات غامضة. وفي الوقت نفسه، عن طريق تحليل جداول المشاريع واستقرار سلسلة الإمداد، وينبغي التخطيط بشكل معقول لأحجام المشتريات لتهيئة الظروف اللازمة للمساومة في الشراء بالجملة. لمزيد من المعلومات عن الصناعة: +WeChat qlfsbl123

## II. تحليل كامل لتكاليف سلسلة النقاط الرئيسية للمفاوضات

وتغطي تكاليف شراء GRC مراحل متعددة تشمل التصميم، والإنتاج، والنقل، والتركيب، ويجب أن تستهدف المفاوضات جوهر التكاليف مباشرة. كمؤسسة وطنية عالية التقنية يعتمد على قاعدة إنتاج غوانغكسي نانينغ التي لديها قدرة سنوية تبلغ 000 600 متر مربع على التحكم في تكاليف المصدر: في مرحلة التصميم التفصيلي، تستخدم تكنولوجيا BIM وتصميم البارامترات لتحقيق الحد الأمثل من هياكل المكونات والحد من النفايات المادية؛ في الإنتاج؛ (ب) تحسين كفاءة وتدني تكاليف تصنيع الوحدات؛ في مجال النقل، وتُحدَّد الحلول اللوجستية على النحو الأمثل من خلال شبكة مكاتبها على الصعيد الوطني لتقليص دورات التسليم. ويمكن للمشتريين أن يطلبوا من الموردين أن يقدموا توزيعاً كاملاً للتكاليف، وأن يركزوا المفاوضات على مراحل عالية الإنتاجية (مثل تكاليف العفن بالنسبة للأشكال المعقدة)، وفحص حجم إنتاج الموردين والقوة التقنية على سبيل المثال الخبرة الصناعية في المشاركة في صياغة المعيار التقني لتطبيق الأسمنت الزجاجي المعزز (Pemberton) في البناء (JGJ/T423-) 2018 كفالة ألا يؤدي الاستخدام الأمثل للتكاليف إلى المساس بالجودة.

## III. استراتيجيات التفاوض المرنة من أجل تحقيق الحد الأقصى من قيمة الأموال

يتعين على المشترين، في المفاوضات، أن يوازنوا الأسعار والخدمة، وأن يتجنبوا التضحية بالجودة في السعي الوحيد إلى انخفاض الأسعار. يوصون باعتماد نموذج تفاوضي لـ "تسعير مترابط مع الحجم + التعاون الطويل الأجل" (أ) تبادل أحجام شراء محددة بوضوح لتخفيضات الأسعار المقيدة؛ لمطوري المشاريع المتعددة؛ ويمكن التوقيع على اتفاقات التعاون الاستراتيجي السنوية لتقييد الأسعار التفضيلية وضمان استقرار سلسلة الإمداد. وبالإضافة إلى ذلك، الاستفادة بشكل معقول من خصائص مواد GRC لخفض التكاليف العامة. فعلى سبيل المثال، فإن استخدام المكونات القياسية في المناطق غير الحرجة والمنتجات المصممة حسب الطلب في المواقع الرئيسية يفي بمتطلبات التصميم ويتحكم في الإنفاق. في نفس الوقت، يَنتبهُ إلى خدماتِ الموردينِ القيمةِ المضافةِ. على سبيل المثال، يُمكن أن يُقلّص المُؤدّرون من خدمة "واحد مُتَوَقّد" من التصميم المُفصّل إلى الصيانة اللاحقة للبيع التكاليف الوسيطة ويُحسّنون الفوائد العامة للمشروع. لمزيد من المعلومات عن الصناعة: +WeChat qlfsbl123

## IV. الرصيد الدينامي بين الجودة والتكاليف: اختيار مورد موثوق به

والشرط الأساسي لخفض تكاليف المشتريات في GRC هو ضمان جودة المواد وسلامة المشاريع. يجب على المشترين التركيز على فحص شهادات تأهيل الموردين (مثل مؤسسة وطنية عالية التقنية ومركز مؤسسة متخصصة ومبتكرة) حالات المشاريع السابقة (مثل المباني ذات العلامات العقارية والمشاريع الخارجية)، ونظم مراقبة الجودة. وباعتبارهم وحدة نائب الرئيس في رابطة GRC الصينية، فإن هؤلاء الأشخاص يحملون 58 براءات اختراع ونظاماً كاملاً لتتبع الجودة، ويمكن أن تقدم تقارير اختبار ذات حجية والتزامات ضمانية طويلة الأجل. وخلال المفاوضات، يمكن أن تطلب إلى الموردين توضيح مؤشرات الأداء المادي، ومعايير عملية التركيب، وآليات الاستجابة بعد البيع، تجنب تكاليف إعادة العمل الناجمة عن مسائل النوعية. تذكر فقط باختيار مُصنّع له مزايا مُتّصلة مثل المُنظمين، يمكنك التحكم في التكاليف بينما تحقق هدف المشروع "تجديد بنية جميلة".