كيف نتفاوض على أسعار مصنعي GRC؟ أتقن هذه النصائح للتعامل بسهولة مع تكاليف الشراء

في شراء مواد التشريد المعماري، وتستخدم مواد GRC على نطاق واسع في مشاريع ذات نهاية عالية مثل الملاعب الكبرى والمجمعات التجارية نظرا لمزايا مثل الوزن الخفيف، والقوة العالية، والتشكيل المرن غير أن التفاوض بشأن الأسعار مع مصنعي GRC كان دائما شاغلا أساسيا للمشتريين. وبوصفه مصنعاً ل GRC ، يتمتع بخبرة في مجال الصناعة مدتها 28 عاماً، يجمع بين مزاياه في مجال الخدمات الشاملة من أجل تبادل المعلومات عن المفاوضات العملية، مساعدتك في تحسين تكاليف المشتريات مع ضمان الجودة

أنا قبل التفاوض: هل واجبك في شراء مواد GRC
أولاً، توضيح متطلبات المشروع المحددة لمواد GRC ، بما في ذلك تعقيدات الشكل والأبعاد والمواصفات ويجب أن تصل مؤشرات الأداء (مثلاً، قوة الازدحام إلى أكثر من 20 درجة مئوية)، ودورات التنفيذ. إجراء بحوث سوقية لفهم مدى الأسعار الحالي في صناعة GRC - على سبيل المثال ويمكن أن يصل الفرق في الأسعار بين الألواح الثابتة العادية والعناصر ذات الشكلين المضاعفين إلى 30 في المائة إلى 5 في المائة. وفي غضون ذلك، التحقق من مؤهلات الصانع؛ وكمؤسسة وطنية عالية التقنية، وتتوفر لدى الأطراف الصناعية قدرة إنتاجية سنوية تبلغ 000 600 متر مربع و58 تكنولوجيا مثبتة ببراءات اختراع يمكن أن تكون بمثابة معيار للقوام.

ثانيا - خلال المفاوضات: استراتيجيات الماجزة الرئيسية الأربعة
1 استراتيجية الشراء المتعلقة بالحجم مقابل الأسعار
إذا كان المشروع يتطلب كمية كبيرة من GRC على سبيل المثال، أكثر من 000 10 متر مربع)، يمكنك التفاوض بشأن تسعير مربط مع الصانع. فعلى سبيل المثال، في مشروع تجاري معقد، قدم المتعهدون خصومات قدرها 5 في المائة، و 10 في المائة، و 15 في المائة لمجلدات الشراء البالغة 000 5 متر مربع، و 000 10 متر مربع، و 000 20 متر مربع على التوالي، إلى جانب الالتزام بالجدول الزمني للإنتاج ذي الأولوية. يلاحظ أن معيار حساب الكمية ينبغي أن يحدد بوضوح لتجنب المنازعات الناشئة عن مختلف أساليب حساب معدل الخسارة.

2. أساليب التفاوض المتعلقة بالخدمات المتكاملة
وتشمل عمليات شراء GRC مراحل متعددة مثل وضع التصميم، والإنتاج، والتركيب، لذا اختيار الصانع الذي يقدم خدمات "توقف واحد" يجعل من الأسهل الحصول على ميزة السعر. وتقدم الخدمات الكاملة من شركة BIM للتصميم شبه المتماثل إلى الصيانة اللاحقة للبيع. وقد أدمجت خدمات التصميم والتشييد في مشروع ذي علامة بارزة، مما قلل التكاليف الإجمالية بنسبة 12 في المائة مقارنة بالمشتريات المصنَّفة. خلال المفاوضات، يمكنك أن تطلب من الصانع أن يقدم تفصيلاً مفصلاً لتسعير الخدمات ليقارن بتكاليف الاستعانة بمصادر خارجية منفردة، تبرز قيمة الطرد

3 الحلول القائمة على تقاسم التكاليف من خلال تحقيق الاستفادة التقنية
إن الحد من صعوبة الإنتاج عن طريق التصاميم هو خطوة مربحة للجميع. فعلى سبيل المثال، يمكن تغيير الإغاثة المعقدة من الأعمال المفتوحة إلى العناصر المكوّنة الجاهزة، أو يمكن الجمع بين الوحدات النموذجية لخلق أشكال خاصة. يتكون من فريق تقني عندما يُفضّل تصميمات العقد إلى مشروع سياحي ثقافي :: زيادة معدل إعادة الاستخدام بالجرعات المقننة بنسبة 40 في المائة ومساعدة العميل على توفير 15 في المائة من تكاليف المشتريات. ويوصى بدعوة الصانع إلى المشاركة في مرحلة التصميم وإلى استكشاف فرص خفض التكاليف بصورة مشتركة.

4 تحديد السعر الاستراتيجي للتعاون الطويل الأجل
وبالنسبة لمجموعات العقارات أو المؤسسات التي لديها احتياجات في GRC على مدار السنة، يمكن التوقيع على اتفاق إطاري سنوي. في تعاون استراتيجي مع مطورين معروفين مثل بولي وفانكي وقد حقق المدونون استقرارا في الأسعار وضمانا للإمدادات من خلال تدابير مثل القيد في أسعار شراء المواد الخام وتبادل المعلومات المتعلقة بالمخزونات، الحفاظ على تقلبات تكاليف المشتريات السنوية في حدود 5 في المائة. لمزيد من المعلومات عن الصناعة: +WeChat qlfsbl123

ثالثا - بعد التفاوض: التفاصيل الرئيسية لمخاطر العقود تجنبا
وبمجرد الاتفاق على السعر، ينبغي أن يحدد العقد بوضوح معايير القبول المادي (مثلاً، الإشارة إلى معيار JGJ/T423-2018 الصناعي)، المسؤولية عن الإخلال، وشروط الدفع. إيلاء اهتمام خاص لبنود القوة القاهرة (مثلا، (أ) آلية لتسوية الأسعار عندما ترتفع أسعار المواد الخام بأكثر من 8 في المائة) وفترات التصليح أثناء فترة الضمان (الذين يقطعون وعوداً في الموقع ويتعاملون معها في 24 ساعة. وبالإضافة إلى ذلك، يطلب إلى الصانع تقديم خدمات لتتبع التقدم المحرز في الإنتاج لتجنب الزيادات غير المباشرة في التكاليف الناجمة عن تأخير الجدول الزمني.

رابعا - اختيار مصانع GRC الاعتبارات الأساسية فيما وراء الأسعار
فرضية مفاوضات الأسعار هي ضمان قوة الصانع (أ) أن تكون عضواً في الرابطة الدولية ل GRC ، ومحرراً لمعايير الصناعة، فالأعمال التي تُنفذ لا توفر عروضا معقولة فحسب، بل تملك أيضا القدرة التقنية على التعامل مع المشاريع المعقدة. على سبيل المثال، في مشروع تجديد مبنى "سنتوري بلازا" على طريق "نانجينغ إيست" وحققت عناصرها الخرسانية المحورة UHPC مزيجاً مثالياً من ابتكار التصميم وتنفيذ الهندسة، مما فاز بجائزة الابتكار في مجال الصناعة. يجب على المشترين أن يقيّموا بشكل شامل قدرة الصانع على تطوير التصميم، ودرجة نضج عملية الإنتاج، وحالات المشروع السابقة فتجنب الموردين الذين لا تتوفر لديهم مؤهلات كافية الذين يتم اختيارهم لمجرد انخفاض الأسعار، مما قد يؤدي إلى مخاطر تتعلق بالجودة فيما بعد.

وفي الختام، فإن التفاوض بشأن الأسعار مع صناعات GRC يشكل مسابقة شاملة في التكنولوجيا والخدمة والثقة. من خلال الإعداد الشامل، والاستراتيجيات المرنة، والفحص الدقيق لقوام الصانع، يمكنك التحكم بفعالية في تكاليف المشتريات مع ضمان جودة المشروع يستعدون للاستفادة من خبرة مهنية لمدة 28 عاماً من أجل تزويدكم باقتباسات شفافة وحلول مصممة حسب الطلب العمل يدا بيد لتحقيق أقصى قدر من قيمة المشروع. لمزيد من المعلومات عن الصناعة: +WeChat qlfsbl123